卖房服务
快速成交，卖出高价，无遗憾
精准定价 + 多渠道营销 + 2万+买家资源网络，让你的房子卖得快、卖得好，不留遗憾。
微软背景，真实懂科技人需求
20,000+华人粉丝信赖，交易经验丰富
全流程陪伴，专业买卖/投资策略
中英双语，跨文化沟通无障碍
免费房屋估价
填写房屋信息，24小时内提供专业估价报告
+5.7%
平均高于挂牌价成交
8天
平均上市天数
100%
挂牌到成交转化率
2万+
精准买家触达人数
卖房 SOP 四阶段
每位卖家都有专属方案，不是套模板走流程
01
上市前准备
02
营销物料制作
03
全渠道曝光
04
谈判与成交
01
上市前准备
- 实地看房评估
- Home Inspection 安排
- 专业 Staging 建议
- 数据驱动精准定价
02
营销物料制作
- 无人机航拍 & 专业摄影
- 精美易拉宝展示
- Seller's Letter 个人故事
- 邻居 Testimonial Flyer
03
全渠道曝光
- YouTube / 小红书 / 视频号
- 微信社群精准推送
- Open House 精心布置
- 经纪人圈层资源联动
04
谈判与成交
- Offer 深度分析对比
- 合同条款专业把关
- 过户全程协调跟进
- 交房后持续服务
线上 + 线下 全面营销
双渠道立体覆盖，让更多买家从更多入口看到您的房子
线上营销
YouTube 深度视频讲解
覆盖中英文社区，持续积累视频内容资产
小红书图文种草
精准触达华人买家群体，高互动真实内容
视频号短视频传播
快速扩散，触达微信生态内2万+粉丝
微信社群精准推送
直达真实华人买家，无信息噪音干扰
Zillow & MLS 全网上架
英语市场全覆盖，最大化曝光量
线下营销
Open House 精心布置
专业陈设，营造情感共鸣的参观体验
专业摄影 & 无人机航拍
媲美杂志封面的视觉呈现，让房子脱颖而出
邻居 Testimonial Flyer
以口碑触达最精准的潜在买家群体
Seller's Letter 故事信
情感连接提升报价意愿，差异化竞争优势
经纪人圈层联动
激活西雅图经纪人网络，带来圈内优质买家
卖房常见问题
西城李老斯整理的西雅图卖房最常见问题与解答
西城李老斯代理的卖家平均成交价比原挂牌价高5.7%，平均在市天数仅8天。典型案例：萨马米什一套挂牌125万美元的房子在5天内以132万美元成交，比邻居的同类房源高出9万美元。成绩背后是精准定价、双语营销和竞争性报价管理的综合效果。
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